Świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania to dokument, który w wielu sytuacjach jest obowiązkowy. Brak świadectwa może skutkować karą finansową, a w praktyce – problemami przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.
W tym artykule wyjaśniamy:
- kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane,
- ile kosztuje w 2026 roku,
- jak wygląda proces jego uzyskania krok po kroku.
📌 Kiedy świadectwo energetyczne mieszkania jest obowiązkowe?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, świadectwo energetyczne mieszkania jest wymagane, gdy:
- sprzedajesz mieszkanie (rynek pierwotny i wtórny),
- wynajmujesz mieszkanie (nowa umowa),
- oddajesz lokal do użytkowania,
- budynek lub lokal podlega odbiorowi.
❗ Notariusz ma obowiązek odnotować przekazanie świadectwa przy sprzedaży nieruchomości.
💰 Ile kosztuje świadectwo energetyczne mieszkania?
Cena świadectwa energetycznego zależy od:
- powierzchni mieszkania,
- rodzaju budynku (blok, kamienica, dom wielorodzinny),
- dostępności dokumentacji technicznej.
Średnie ceny w 2026 roku:
- mieszkanie do 50 m²: od 200 zł
- mieszkanie 50–100 m²: od 250 zł
👉 W NEDEX wykonujemy świadectwa bezpiecznie, zgodnie z rejestrem i przepisami, bez „gotowców”.
⏱️ Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne jest ważne 10 lat, o ile:
- nie przeprowadzono termomodernizacji,
- nie zmieniono źródła ogrzewania,
- nie wykonano istotnych zmian w przegrodach budowlanych.
Jeśli zmieniłeś np. piec lub okna – dokument należy wykonać ponownie.
📝 Jak uzyskać świadectwo energetyczne mieszkania?
Proces jest prosty:
1️⃣ Kontakt z uprawnionym certyfikatorem
2️⃣ Przekazanie podstawowych danych (rzuty, metraż, źródło ciepła)
3️⃣ Analiza budynku i obliczenia
4️⃣ Wpis do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków
5️⃣ Otrzymujesz dokument w wersji PDF
📄 Dokument jest oficjalny i akceptowany przez notariuszy oraz urzędy.
⚠️ Kara za brak świadectwa energetycznego
Brak świadectwa może skutkować:
- grzywną do 5 000 zł,
- problemami przy sprzedaży nieruchomości,
- unieważnieniem zapisów umowy.
Dlatego warto wykonać dokument wcześniej, a nie „na ostatnią chwilę”.
✅ Dlaczego warto wykonać świadectwo energetyczne z NEDEX?
✔️ szybka realizacja
✔️ zgodność z aktualnymi przepisami
✔️ wpis do rejestru
✔️ obsługa mieszkań, domów i lokali użytkowych
✔️ możliwość doradztwa pod „Czyste Powietrze”
📞 Potrzebujesz świadectwa energetycznego?
Skontaktuj się z nami – przygotujemy dokument sprawnie i bez zbędnych formalności.